华润 晋江悦府 | DIA | 2026 | 中国福建

华润 晋江悦府 | DIA | 2026 | 中国福建

江闲箫鼓游人少，天外帆樯估客来。
—— 《咏晋江》 【有视频】
晋江，襟湖而立，文脉绵长。这座因海而兴的著名侨乡，留存着世代海商扬帆远洋的集体记忆。归乡人携南洋审美返梓筑厝，令闽南本土底蕴与南洋风情交融共生，千年海商文化沉淀为当代家族栖居的精神底色。

▽城市印象

作为华润置地首入晋江的高端改善作品，项目择址梅岭中芯、晋阳湖畔，以约 35 万方城市综合体的规模，确立了其在晋江高阶人居中的品质标杆定位。
本次 DIA 丹健国际邀执笔 198 与 258 户型样板间的设计，以晋江侨乡特有的番仔楼 『融合闽南传统与南洋风格的特色民居』为灵感源头，萃取其中西交融的色彩基底与空间气韵，将闽南在地人文与现代隐奢美学相融，重构湖景大平层的空间叙事。

▽蕃仔楼——“番仔”原指洋人或南洋人，洋式楼房便被称为“番仔楼”。

作为第四代住宅，项目拥有大面积户外阳台，呼应闽南温润的气候特质与传统民居廊檐外拓的布局传统，为当地人户外品茗叙旧、家族闲聚的生活习惯提供了恰到好处的场地。

258｜南洋侨韵
258 户型，由原来的一梯一户5房双厅改为4房双厅格局。私属电梯厅衔接独立玄关，三进式归家动线层层递进。在室内设计中，我们用亮面雀眼木饰面为空间核心主材，搭配大理石的天然肌理和温柔雅致的真丝花鸟墙布回应晋江侨乡独有的居住记忆与当代家族共生需求。在东西交融的气韵里生长出一缕南洋的婉约。
电梯厅以对称的造型、地面石材拼花与整面大理石的肌理共同铺层出入户的仪式感与尊贵感，右侧超大储物间兼顾实用收纳。

▽效果图

客餐厅是全场景的核心社交场域，面宽近 6.5 米、进深约 10 米，辅以 3.3 米奢阔层高，成就舒展通透的大宅尺度。

全景舱设计将采光与观景体验推至极致。可从容承载阖家欢聚、亲友叙谈的多元场景，朗阔尺度中尽显雅致格调，契合晋江人浓厚的家族观念。

西厨吧台、餐桌与餐边柜沿轴线一字排开，直到中厨。它们和沙发组共同构成“群岛”式家庭氛围，可以各自活动，又互相关照。

▽效果图

厨房开放置物区以透光石材为背板，既为空间注入雅致美感，也让日常烹饪更加愉悦。

超长L型露台坐拥270°环幕视野，将晋阳湖光与园林盛景尽收眼底，筑就内外联动的双社交主场，动静相宜。

主卧套间打通书房形成专属的内置小憩区域，让各个功能分区更加完备有序；独立内玄关的设计，以递进式空间秩序营造仪式感，充分保障核心休憩区的私密静谧。

床背景采用真丝印花墙布，雅致枝叶纹样诉说着家的安适。

休闲区搭配素色丝质墙布，延续柔和氛围。空间转角与顶面均以弧形细节柔化处理，于细腻质感中打造私属休憩场域。

▽效果图

次卧套房床背景以工笔花鸟纹样墙布晕染雅致意趣，搭配肌理软包与温润灯饰，窗边预留休闲一隅，拓展空间功能场景，为居者辟出一处独处放空的私属角落。

▽效果图

两个儿童房以差异化主题定制成长空间，柔粉房氤氲艺术气息，暖橙色的房间满载探索意趣，均整合睡眠、学习与收纳功能，以柔和弧面与童趣细节守护童真日常。

▽效果图

198｜古厝新章
198㎡户型以“侨厝新韵，归心栖居”为设计原点，整体风格更加简洁硬朗。设计提取闽南古厝“红砖白石”的经典营造底色，承袭暖棕木构基调，以流转海浪纹理的天然大理石贯穿场域，以当代手法将侨乡在地美学融于空间细节，呼应晋江人荣归故里的沉稳气度。

▽效果图

客厅以整幅天然大理石背景墙铺展白石清朗基底，深棕木饰面墙裙沉淀温润厚重质感，在开敞通透的格局中融入细腻质感，形成敞阔而富有人文温度的会客氛围。

简洁的造型与素雅的配色，空间优雅且沉静。红棕色油蜡皮单椅自带温润的岁月质感，搭配造型古拙的木雕摆件，为空间注入复古厚重的气韵也晕染出松弛的艺术氛围。

▽效果图

烛台式吊灯漾开暖调光影，为用餐空间晕染出温润的仪式感；旁侧西厨吧台顺势延展，承托着轻酌小叙的松弛日常。

▽效果图

阳台尺度舒展开阔，拥揽满城景致，一席茶台安放于此，静坐品茗间尽得悠然意趣。

主卧套房以270° 转角飘窗纳藏环幕景致，飘窗区兼具休憩闲坐与梳妆功能，自成一处静谧松弛的私域，搭配独立衣帽间，平衡居住的舒适感与收纳的精致度。

主卫采用四分离功能布局，配齐豪华卫浴五件套，石材台面与深色木作柜体延续空间质感，媲美星级酒店的雅致沐浴体验。

▽效果图

次卧以肌理壁布与床头皮革软包铺垫细腻质感，外接休闲露台引景入室，搭配独立卫浴，营造静谧舒适的休憩氛围。

儿童房融入赛车与运动主题营造鲜活童趣，创意墙面陈设搭配收纳柜体与休闲角落，兼顾玩乐趣味与休憩舒适。

从敞阔大家的从容礼序，到精致私域的丰盈日常，两大户型以各具章法的空间表达，铺展出与世界同频的生活图景。设计根植侨乡文脉底蕴，将故土情怀揉进每一处细节肌理，让百年传承的精神底色，与当代人居的精致质感相融共生。当晋江的潮声跨越时光回响，属于家族的生活理想终得安放，这一方居所，便是为世界晋江人写下的未来生活新注脚。
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设计团队

项目信息：
项目位置：福建晋江市梅岭街道世纪大道与桂华路交汇处
设计范围：258户型/198户型
主创设计：薛峰
设计团队：陈星宇 朱晓鸥 董伟 杨东颖
软装设计：谈翼鹏 林理忠 杜小红 谭铮 文惠敏
完成时间：2026年5月
摄影师：图派视觉

• 转自：DIA丹健国际
• 图片©DIA丹健国际
• 编辑：序赞网
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