ZARA淮海中路旗舰店 | AIM恺慕建筑 | 2026 | 中国上海

ZARA淮海中路旗舰店 | AIM恺慕建筑 | 2026 | 中国上海

长期以来，零售常被等同于消费。然而，一座城市中真正令人难忘的场所，并不取决于人们购买的商品，而是因共同经历的瞬间而被铭记。在与ZARA的第四次合作中，AIM延续了双方共同的愿景——重新定义实体零售的角色，打造商业、文化与社区交汇的目的地。在设计理念上，AIM并未将门店视为孤立的商业空间，而是将其视作当代公共室内场所，一处丰富城市生活的空间。

▽ZARA淮海路店——广场外观© Seth Powers

ZARA淮海中路旗舰店坐落于上海最具活力的商业街区之一，将原有商业建筑改造为纵贯多层的零售空间。设计并未赋予建筑一个全新的身份，而是尊重现有的混凝土结构、比例与空间逻辑，让建筑本身主导零售体验。该项目体现了ZARA向更开放、更灵活、更具沉浸感的环境演进的趋势，在此过程中，旅程本身与最终目的地同样值得品味。

▽ZARA淮海路店——分析图©AIM Architecture

▽ZARA淮海路店——广场外观© Seth Powers

建筑狭长的楼层平面并未构成限制，反而成为设计的契机。动线的展开方式如同一次连续的建筑漫游，引导人们穿梭于不同楼层之间，在层层递进中感受不断变化的空间氛围和都市视野。首层立面以开放的姿态面向淮海路展开，消解了城市与零售空间之间的边界。一座纪念碑式的砖砌基座将街道上的生活场景自然延伸至建筑内部，营造出宛如露天剧场般的景观，让访客、行人与城市在此自然相遇。

▽ZARA淮海路店——首层ZARA Woman© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——首层ZARA Woman细部© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——首层ZARA Woman© Seth Powers

建筑原有的外壳被完整保留、并着重凸显；而精致、轻盈的介入方式则组织起室内秩序。家具、陈列系统、试衣间及建筑构件轻巧地嵌入建筑内部，使空间能够随着时间不断演变，同时始终保有其本质特征。

▽ZARA淮海路店——首层ZARA Salon© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——首层ZARA Salon© Seth Powers

项目的核心位置，原有楼梯被改造为贯穿各层的雕塑式地标。沿建筑后立面设置的玻璃交通核心，容纳了主要自动扶梯系统，将层层叠叠的人影与穿行轨迹映现于城市视野之中，也始终与外界保持着视觉上的对话。动线，由此不再只是功能，而成为建筑体验的本身。

▽ZARA淮海路店——楼梯© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——首层楼梯© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——楼梯© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——楼梯© Seth Powers

空间体验随着一系列风格鲜明的场景渐次展开：为ZARA TRF系列打造的当代仓储空间、女装区的艺术画廊、彰显工艺精神的ZARA MAN创作工坊，以及一处结合零售、待客与日常生活的当代上海Loft空间。

▽ZARA淮海路店——一层ZARA TRF© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——一层TRF鞋包区细部© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——一层TRF鞋包区© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——一层TRF鞋包区细部© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——一层TRF鞋包区© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——一层TRF细部© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——细部© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——灯光细部© Seth Powers

材料既塑造顾客的感官体验，又回应ZARA不断演进的品牌形象。裸露的结构柱、抛光混凝土地面与混凝土格栅吊顶共同构成独特而沉静的建筑语言，为ZARA多元的客群画像提供了鲜明而本真的空间底色。

▽ZARA淮海路店——ZARA Woman© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——一层ZARA TRF© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——ZARA Woman© Seth Powers

粗犷的结构与细致的介入互为对话：裸露的混凝土、石材与矿物饰面彰显了原有建筑结构的真实质感，而定制钢材、木材与亚麻则为空间注入温度、触感与可塑性。

▽ZARA淮海路店——三层ZARA Woman香水区© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——三层ZARA Man Atelier© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——三层ZARA Man Atelier细部© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——三层ZARA Man Atelier© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——四层ZARA Man Loft© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——四层ZARA Man Loft© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——四层ZARA Man Loft© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——四层ZARA Man Loft© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——二层ZARA Woman Gallery© Seth Powers

▽ZARA淮海路店——试衣间© Seth Powers

ZARA淮海中路旗舰店呈现了AIM对实体零售未来的更广阔愿景。该项目沿用现有建筑，将一座商业建筑转化为根植于上海城市生活的当代公共室内场所。作为AIM与ZARA长期合作的延续，项目进一步展现了建筑如何创造令人心向往之的场所——不仅因为人们在此购买什么，更因为在此体验了什么。

▽ZARA淮海路店——广场外观夜景©Seth Powers

▽ZARA淮海路店——首层平面图©AIM Architecture

▽ZARA淮海路店——一层平面图©AIM Architecture

▽ZARA淮海路店——二层平面图©AIM Architecture

▽ZARA淮海路店——三层平面图©AIM Architecture

▽ZARA淮海路店——四层平面图©AIM Architecture

ZARA淮海中路旗舰店– 项目信息
业主：飒拉商业（上海）有限公司
项目地点：中国上海
建筑面积：3500平方米
设计时间：2025年4月 –2026年3月
建成时间：2026年6月
设计范围：外立面设计、室内设计、家具设计、景观设计
设计总监：Wendy Saunders, Vincent de Graaf
工作室总监：Sacha Silva
项目建筑师：Ewa Szajda, 周瑞琪
建筑/室内团队：王奕, 倪飞卫, Fenna Regenboog, Gwenn Huriaux, 郭鹏, 熊佳幸, 夏清雅, Minwoo Ian Yang, Ruben Vanvlasselaer, 李甦恒, 魏铮, David Smedley
效果图：焦琰
施工图：AIM恺慕建筑设计
施工方：上海秋元华林建设集团有限公司
外立面施工方：康玛尼奥家具（昆山）有限公司（负责玻璃部分）/ 上海秋元华林建设集团有限公司
景观施工方：上海馨朵花艺有限公司
家具供应商：康玛尼奥家具（昆山）有限公司
灯光供应商：法格赫照明（苏州）有限公司
视听设备供应商：昆山特瑞森音响设备有限公司
主要材料：混凝土、砖、实木、不锈钢、天然石材、超透玻璃
摄影：Seth Powers, ZARA
撰文：AIM恺慕建筑设计

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