融于海岸，尽享海景——Punta Prima 高級海滨公寓，西班牙

融于海岸，尽享海景——Punta Prima 高級海滨公寓，西班牙

这是Mallorcan地中海海岸上的一个别致的沿海住宅空间区。住宅空间区三面环海。客户要求建築面积11000平方米，但是基地面积才23000平方米，建築占据了大半，几乎没有多余空间给自然景观和绿地。那么，要如何設計，才能把建築的视觉影响降至最低，尽可能地维持，修复原有的景观？

▼面向大海的住宅空间区

設計方案既实现了住宅空间的商業价值最大化，同时也维持了住宅空间区内的自然价值的平衡。为了做到这两点，建築師总是以“景观、自然、建築和商品同等重要”为前提，然后想出多种設計策略。项目包括许多房型—9栋沿海別墅空间，10套公寓，共同组成了这个独特的岛上住宅空间区。

▼总平面图，项目由九栋別墅空间和一栋公寓楼组成

这栋公寓楼共有10户，地处住宅空间区的最高处，挨着街道，可以俯瞰前面的別墅空间。別墅空间沿海而建，每栋別墅空间都有去往海边的专用通道。別墅空间屋顶种满绿植，不用迈出公寓，在阳台就能静静欣赏连续的绿色自然景观。屋顶绿植和別墅空间的花园将小区的绿化，自然景观延伸，与海相接。公寓楼的造型宛如船首，公寓阳台则像一朵朵白色浪花。阳台延伸了场景空间空间，让整个空间显得更大。

▼公寓楼外观

公寓楼的地坪层是天然石材底座，仿造Mallorcan传统挡土墙“marge”而制。多亏了建築師的策略——更改地坪层材质，创造连续性景观，将花园和建築融为一体，公寓楼的视觉上的尺度变小了，4层的公寓楼，看起来只有3层。公寓楼石材基座上的白色外墙和白色阳台使得建築呈现出一种轻盈感。

▼公寓底层采用天然石材立面，创造连续景观

▼公寓入口

▼天然石材立面与外部景观融为一体

▼白色的阳台创造出轻盈的感觉

▼阳台延伸到场景空间，使空间显得更为开阔

▼不同户型里的开放厨房

別墅空间的造型令人想到传统的Mallorcan地中海庭园住宅空间，这种住宅空间历史悠久，始于罗马Domus。別墅空间設計的灵感来源于住宅空间的形状以使用的建材。建築師的別墅空间設計理念是——最大限度地拓展场景空间外空间，扩大阳台、户外空间和別墅空间中央庭院的范围。室外庭院的存在让场景空间空间得以延伸，其本身也是一个令人感到亲密放松的室外空间，冬季这儿能避风（当地冬季风很大），夏天又能提供自然通风。

▼通透的沿海立面让住户可以尽情享受海景

別墅空间占地面积很大，所以为了将其产生的视觉影响降至最低，建築師在設計时也采取了与設計公寓楼时相似的策略。別墅空间可以划分为不同的几部分——体量，建材，仿佛集Mallorcan所有的建築特质于一体。別墅空间的其他空间围绕着室外庭院来布置，这样在视觉上的尺度会小一些。建材选用了当地传统建材，但是以当代方式来诠释。当地产的石灰石“Piedra Seca”用来制作花园挡土墙；当地产的砂石“Santanyi Stone”，典型的沿海地区常用材质。9栋別墅空间各不相同，因为体量和建材的组合方式不同。

▼別墅空间通过分散的体块和不同材质消解体量感

▼別墅空间入口空间

▼露台延伸到居住空间，并与场景空间庭院相连，通透开阔

▼起居空间，可以欣赏广阔的海景

▼厨房

▼卫生间

屋顶绿化不仅是別墅空间的設計特点，也是恢复小区绿化 和景观的关键。屋顶上种植的是地中海地区的植物，种子都来自于小区里的植物。种满绿植的屋顶好像空中花园，融入了周边景观，再沿着层叠的石制露台向下，最终于海面相接，使所有景观衔接在了一起，这就是建築師最初的挑战目标。

▼屋顶绿化形成了一片空中花园，融入周边景观

Punta Prima Mallorca住宅空间区，一个别致的住宅空间区，有公寓，也有別墅空间，以及得到修复的全新景观。

▼公寓一层平面图

▼公寓二层平面图（左）/ 公寓三层平面图（右）

▼公寓四层平面图（左）/ 公寓屋顶平面图（右）

▼別墅空间一层平面图

▼別墅空间二层平面图

▼別墅空间屋顶平面图

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