“厦门外滩”文化地标 x 厦门世侨中心—JAE建築設計

“厦门外滩”文化地标 x 厦门世侨中心—JAE建築設計

福建，厦门

高层办公建築，113m

在鳞次栉比的高层建築群中，富有个性而不突兀，体现历史与现代元素的交融，结构、形式、空间的和谐统一。

伴随着城市的快速发展，鳞次栉比的高楼占拒了城市中大部分生活空间。城市在更新，但建築所肩负的优化城市空间的使命却从未改变。在厦门市鹭江大道这片开发商蜂拥而至的“黄金海岸线”，本案试图以现代建築的语汇来凸显地域个性，结合历史元素诠释新时代的场所精神，为使用者在有限的土地中带来舒适的使用体验。JAE从建築設計到施工工艺的全方位、一体化設計，保证了設計的完整性，为厦门市这座砥砺前行的城市增添了一份独具匠心的建築作品。

项目背景

——“厦门外滩”文化地标，华侨故里
鹭江道，厦门市一条临海而立的城市主干道，与鼓浪屿隔海相望。随着厦门市的发展，因绝佳的海陆交通位置及观景视野，地标性建築犹如雨后春笋般屹立于鹭江道两侧。近年来，有着“厦门外滩”之称的鹭江道已然成为厦门又一个商务、金融热点。

▲鹭江道沿线，鳞次栉比的建築临海而立（图片来源于网络）

项目基地位于厦门岛的西南侧思明区中心地带，北临远洋兴鸿大厦，南临国贸海景花园，西面紧邻鹭江道，隔鹭江道为厦门市海关大厦，东面为已开发的海景花园住宅空间。本案立足点不仅是精心打造一座城市中心现代、舒适的办公商务平台，更要扎根当地独特历史环境中，为以“嘉庚故里”闻名的厦门全新塑造“中国侨务重镇”、“海西对台窗口”、“全球华侨华人社团中心”的新形象。

▲项目区位

建築与环境


——结构外露，争取有效使用面积
建築外形走向契合周边环境，对四个立面的关注既考虑了全方位的视觉体验，形象鲜明而确定，也是对当地环境积极反馈的体现。

▲场地总平面图
設計注重建築与环境的整体性設計。在沿建築周边布置绿地树木，一方面减少交通噪音对本案的影响，另一方面也起到环境遮阳作用。在南侧配合硬地，提供休闲活动场地。

▲建築沿鹭江道一侧设置入口大堂，配合景观强化基地内外呼应


本案为单栋高层办公楼設計，高113米，地下四层，地上共二十三层。面对基地狭小，标准层面积仅1400平方米的不利现状，設計将结构体系外露，核心筒采用带支撑的钢框架+蜂窝形钢网格外筒结构体系，在增加平面的使用率的同时，利用结构构件自然构成外立面。

▲抗侧力结构外移，构成建築立面

▲钢结构结构构件取代周边立柱，增大场景空间使用面积



立面設計


——结构、形式与功能的和谐统一
建築設計理念追随 Form follows Function 的现代主义建築原则，充分体现艺术与技术的完美结合，这一設計理念也运用于立面設計上。本案结构系统为筒中筒的全钢结构，外墙墙面由六边形钢结构单元构成，内嵌单元式玻璃幕墙系统。
四层高构架柔和的六边形形态从中国传统窗棱中汲取灵感，削减了高立挺拔的建築立面所带来的的生硬感，通过有序理性的组合，在玻璃界面上组成富有动感又不失现代简约的立面语言。

▲立面构件：六边形网架+水平遮阳板

▲建築立面


設計中贯彻结构、形式与功能的和谐统一。六边形钢构单元外包不锈钢或铝合金面板，突出幕墙450mm，遮蔽来自东西向的不利日照影响。考虑到厦门直射阳光较多，为了增加遮阳，减少场景空间空调能耗，单元式玻璃幕墙外侧加装了横向金属遮阳条，有效地降低了对玻璃遮阳系数的要求，使得玻璃更加通透，提高了场景空间舒适度。

▲水平遮阳板细部

▲场景空间空间环境


——闽南骑楼建築元素的追溯
闽南骑楼作为厦门市主要建築形式之一，已有百年历史。人以步行的方式来阅读建築空间，游走在骑楼街巷中，连续、变化的建築界面展示在面前，展开一幅古老而深邃的闽南文化画卷。本案通过建築底层幕墙收进3米，形成类似闽南骑楼建築的回廊，配合外立面由上而下结构构架，自然形成了建築入口，再现厦门古朴街巷独有的特色。

▲底层架空形成廊柱空间，追溯闽南骑楼文化

▲建築底层廊柱空间

▲建築入口透视



结构施工設計


——全逆作法施工
从設計到施工落地，JAE对项目全过程的把控保证了設計的完整性。本案地处老城区中心区域、四层地下室，周边已有建築距场地很近，本案設計时考虑采用高层建築目前最先进的施工技术方法——全逆作法施工工艺，保证基坑良好的受力稳定性、缩短了施工周期，基础施工至结构封顶仅用6个月时间，取得了显著的经济效益和社会效益。

▲建築全逆作法施工工艺

▲全逆作法幕墙施工现场

▲全逆作法地下室施工现场
-工程档案-
Project Information


项目名称：厦门世界华人华侨（海西）国际会议中心
业主：厦门世侨投资管理有限公司
项目类型：高层办公楼設計
项目位置：福建省厦门市思明区
竣工时间：2015年
建築設計：上海江欢成建築設計有限公司
工作范围：全过程設計
项目主创：江春
設計团队：王文惠、张呈杰、杜刚、王向锋、杨凌、王伟、叶剑、王臻、孙悦路
建築面积：50,000平方米
容积率：9.723
绿地率：14.07%
摄影師：沈忠海、江春、程之春
获奖：获2014年中国钢结构金奖（中国建築金属结构协会）

剩下 72% 内容需要成为VIP会员或充值升级到YP.2解锁

注册成为VIP会员