新做的售楼部平面方案 比较有难度 请高手拍砖

新做的售楼部平面方案 比较有难度 请高手拍砖

甲方要求：1.财务室必须放在原建最左方的位置，原建左上方的卫生间不能使用 必须另找其他地方做卫生间
               2.由于原建格局较挤且多L型主体，最终决定使用弧线作为设计元素。


总体感觉这个空间比较有难度 用了1个星期做了个初步方案 请高手过来拍砖赐教..

高手在哪里？

财务室靠前厅前面，放流线的后端比较合适。
二，谈单休息区放在最后端，不大适合，从入口到谈单区要走几十米吧

回复 kane861126 的帖子

系地产公司做吖 都系售楼部同样板房多..

平面做的很好，支持一下，敬候后续发展！

zhoushao168 发表于 2011-7-16 18:40
甲方要求：1.财务室必须放在原建最左方的位置，原建左上方的卫生间不能使用 必须另找其他地方做卫生间
     ...

我不知道你是不是在找轴线关系！这是其一，倘若您是找这个关系，那本案的轴线明显有不足之处。
其二，主入口的会议桌（暂且这样）不知道是甲方的一种销售模式还是特殊要求，不做过多评论。
大沙盘，这是本案关键，从您的这样布局，很好，的确很好，关系很明确，主题很明显也很有特色。但从整个动向上，我觉得设计师在楼盘销售上缺乏经验。楼盘销售基本上是一个引导销售模式，不会做过多的停留，干脆能过目一下沙盘就直接进VIP拉倒都OK  大沙盘周围的洽谈区或者说是休息区都会造成动向阻碍，甲方不会让这些人在此地多逗留，那就要一个牵引，分户模型和一些家庭配件（精装修和门锁安全系统展示）将会牵引客户逐步进入下一个环节，最后进入意向洽谈。多媒体展示我建议是背投式，后面有2300左右可以背投2000*2700的大屏幕，这个厂家是深圳的一个厂家，他是可以让操作者直接在这个玻璃背投上进行触摸互动的。可以参考。
卫生间有些不合理，上面有人提过。洽谈区过于挤 平面能看出来。
其它不做评论，但构思的确不错，深化一下很能出效果！
个人意见，参考便是
谢谢